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Simulation de défiscalisation avec la loi Girardin et les FIP Outre-mer

Quelques informations suffisent à notre simulateur pour calculer votre réduction d'impôt sur le revenu. Laissez-vous guider !

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Calcul d'impôt sur le revenu et de réduction d'impôts effectué selon la Loi n° 2023-1322 du 29 décembre 2023 de finances pour 2024. La réduction d'impôt calculée par le simulateur est délivrée à titre purement indicatif et ne saurait engager la responsabilité d'Inter Invest. Cette estimation ne représente en aucun cas une recommandation ou un conseil en investissement personnalisé. Le montant de la simulation, comme le choix des solutions de réduction d'impôt associées, devront faire l'objet d'une étude par un professionnel du Conseil en Gestion de Patrimoine partenaire d'Inter Invest. Le taux de rentabilité communiqué dans la simulation, dont vous pourrez bénéficier selon le type de produit Girardin souscrit et sous réserve de disponibilité des opérations, est accessible uniquement si vous réalisez en 2023 un investissement dans un produit Girardin et dans un autre produit de la gamme Inter Invest éligible à l'Offre groupée. Pour plus de précisions sur les conditions de l'Offre groupée, vous êtes invité à vous rapprocher du professionnel du Conseil en Gestion de Patrimoine partenaire d'Inter Invest de votre choix ou à remplir le formulaire de contact pour être contacté par un tel professionnel du conseil. La rentabilité s'entend du rapport entre, au numérateur, le montant de l'économie d'impôt constituée de la différence entre la réduction d'impôt sur le revenu et le montant de la souscription, et au dénominateur, le montant de la souscription.

Simulez vos réductions d'impôt en loi Girardin et FIP Outre-mer

La défiscalisation est devenue un enjeu majeur pour de nombreux investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine tout en contribuant au développement économique des territoires d'outre-mer. Parmi les dispositifs attractifs, la loi Girardin et les Fonds d'Investissement de Proximité (FIP) dédiés aux DOM-TOM (Départements et Territoires d'Outre-mer, appelés depuis 2003 les DROM COM, pour Départements ou Régions français d’Outre-mer et Collectivités d’Outre-mer) offrent des opportunités uniques. En effectuant une simulation de défiscalisation pour utiliser ces dispositifs, vous découvrirez les avantages financiers et fiscaux qui en découlent.

Effectuer une simulation Loi Girardin

La loi Girardin vise à encourager l'investissement dans les territoires d'outre-mer en offrant des avantages fiscaux aux contribuables français. En investissant dans des secteurs éligibles tels que l'immobilier, les entreprises ou les équipements, les investisseurs peuvent bénéficier d'une réduction d'impôt substantielle.

La loi Girardin se décline en plusieurs volets, dont la Girardin Industriel et la Girardin Logement Social. Chacun présente des caractéristiques spécifiques, permettant aux investisseurs de choisir la formule la mieux adaptée à leurs objectifs et à leur profil fiscal.

Les FIP Outre-mer : un autre levier de défiscalisation

Les Fonds d'Investissement de Proximité (FIP) dédiés aux territoires d'outre-mer sont des instruments financiers visant à soutenir le développement économique local. Les investisseurs contribuent au financement de PME locales, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux attractifs.

Contrairement à la loi Girardin, les FIP Outre-mer offrent une diversification des investissements en soutenant un portefeuille de PME. Cette approche permet de répartir les risques tout en participant au dynamisme économique des régions ultramarines.

Les avantages fiscaux de la simulation Girardin et FIP

La simulation de défiscalisation offre ensuite la possibilité de personnaliser les scénarios en fonction de la situation financière et fiscale de l'investisseur. En ajustant avec votre conseiller les paramètres tels que le montant de l'investissement, il est possible d'optimiser les avantages fiscaux.

Interprétation des résultats du simulateur Girardin

Vous interpréterez avec votre expert les résultats de la simulation et comment ils peuvent vous aider à prendre des décisions éclairées pour vos investissements. La simulation permet également d'anticiper les rendements potentiels de l'investissement. En évaluant les différents scénarios, les investisseurs peuvent prendre des décisions éclairées sur la rentabilité à long terme de leur engagement financier.

Les risques et les précautions à prendre dans le cadre d’un investissement Girardin

Bien que les dispositifs de défiscalisation offrent des avantages attrayants, il est crucial d'être conscient de certains risques associés. La simulation permet de prendre en compte ces éléments et d'évaluer la tolérance au risque de l'investisseur.

La complexité des dispositifs de défiscalisation nécessite l'avis d'experts. La simulation Girardin, en intégrant les conseils d'un professionnel, permet d'affiner les scénarios en prenant en compte les spécificités des territoires concernés et les évolutions réglementaires.

Le groupe Inter Invest propose un produit Girardin G3F (Garantie de Bonne Fin Financière et Fiscale) présentant des avantages significatifs. Cette souscription assure la sécurité de votre investissement défiscalisant, garantissant le bénéfice de votre réduction d'impôt sur le revenu, quel que soit le scénario, grâce à la couverture complète des risques financiers et fiscaux.

En effet, investir dans le cadre de la loi Girardin implique de suivre une procédure rigoureusement codifiée, exigeant le respect de nombreuses obligations fiscales et réglementaires. Que ce soit dans un équipement industriel ou un programme immobilier, l'exploitation ou la location dans les DOM-TOM pour une période minimale de cinq ans est une étape incontournable

C'est pourquoi il est primordial de s'engager aux côtés d'un professionnel compétent, expérimenté et doté de garanties sérieuses, afin d'assurer le succès et la pérennité de votre investissement.

Consultez nos experts en Girardin pour une analyse approfondie

En conclusion, la simulation de défiscalisation avec la loi Girardin ou un FIP Outre-mer offre une approche éclairée pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs avantages fiscaux tout en contribuant au développement des régions d'outre-mer.

En prenant en compte les spécificités de chaque dispositif, en personnalisant les scénarios et en étant conscients des risques, les investisseurs peuvent prendre des décisions informées pour optimiser leur patrimoine.

Avant de s'engager, il est vivement recommandé de consulter des experts et de mener des simulations approfondies pour s'assurer de la pertinence et de la rentabilité de l'investissement.

gpp_maybe Vigilance fraude

Nous avons été informés le 4 décembre 2023 être victime d’une usurpation d’identité par la société SM CONSULTINGS (qui se fait aussi appeler SM CONSULTING) dans le cadre de souscriptions à nos opérations Girardin G3F. Nous attirons votre attention sur le fait que toute souscription aux solutions d’investissement du Groupe Inter Invest s’effectue exclusivement par voie électronique à partir d’un compte investisseur dédié sur www.inter-invest.fr. Aucun virement vers une société tierce, et par un autre canal de souscription, ne peut être sollicité.

Nous vous remercions pour votre vigilance.