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Zaka Investments, foncière du groupe hôtelier Evok, accueille Inter Invest Capital au capital de sa filiale locale espagnole, dans le cadre d’un partenariat stratégique visant à financer l’expansion internationale de la marque Brach, avec l’ouverture d’un premier établissement prévue à Madrid fin 2022.

Idéalement situé 20 Gran Via, en plein cœur de Madrid, le bâtiment des années 1920 de 5.000 m2, se métamorphosera en hôtel 5 étoiles sous la direction artistique de Philippe Starck. Après Brach Paris, le créateur de renom déclinera l’identité du Brach à Madrid pour en faire un lieu de vie cosmopolite, de culture et de rencontre, connecté à son quartier.

Le projet prévoit cinquante-neuf chambres et suites, des terrasses, un rooftop, un restaurant, une pâtisserie, et un club de sport avec piscine. Un lieu à l’équilibre, entre bien-être, culture, art et style de vie. L’ouverture de ses portes est prévue à horizon fin 2022.

L’opération a été réalisée en co-investissement via les deux véhicules de la nouvelle gamme de fonds de capital-investissement immobilier proposés par Inter Invest, le FPCI Capital Immo et le FCPR Inter Immo gérés par Inter Invest Capital, et le FPCI hôtelier Alcyon, géré par Eternam, qui détiendront une participation minoritaire dans la société Brach Spain.

"L’ouverture du Brach à Madrid marquera une étape clé de l’internationalisation du groupe Evok Hôtels Collection, en parallèle de l’ouverture du Nolinski Venise. La pertinence du positionnement du Brach, pleinement intégré dans son quartier et aux nombreux centres de profits complémentaires, a été confirmée par sa bonne résistance dans le contexte global de crise qu’a connu le secteur hôtelier en 2020. Ce projet reprendra les codes du Brach Paris pour offrir aux madrilènes et aux touristes une offre d’hébergement et de restauration luxueuse et décontractée, aujourd’hui absente de cette capitale européenne" explique Romain YZERMAN, Managing Director de Zaka Investments.

"Cette nouvelle opération du FPCI Alcyon témoigne de notre confiance conservée dans le secteur hôtelier et la vigueur de ses fondamentaux. Nous sommes très fiers d’avoir l’opportunité d’accompagner le développement d’une marque aussi emblématique que Brach et de bénéficier de l’expertise des équipes Evok. Ce futur établissement de référence apportera sans aucun doute l’offre lifestyle de référence qui manquait à la capitale espagnole !" précise José ZARAYA, président d’Eternam.

"Nous sommes très heureux d’accompagner Zaka Investments et Evok, aux côtés d’Eternam, dans cette première étape du déploiement de la marque Brach en Europe. Le Brach Madrid bénéficiera du savoir-faire des équipes d’Evok pour créer des lieux de vie à l’atmosphère unique. C’est une très belle première opération pour notre nouvelle gamme de fonds de capital-investissement immobilier" déclare Guillaume DONNEDIEU DE VABRES, Directeur Gérant, Inter Invest Capital.

Eternam et Inter Invest Capital étaient conseillés par Orrick, Herrington & Sutcliffe (O. Jouffroy, B. Cichostepski, L. Simonet), et Zaka Investments par Balthazar Associés (V. Lacarelle, C. Mondoloni).

 

À PROPOS DE ZAKA INVESTMENTS

ZAKA Investments, foncière parisienne du Family Office de l’industriel Pierre BASTID, pilotée par Romain YZERMAN, a réalisé depuis 2012 une soixantaine de transactions pour un montant dépassant le milliard d'euros.

Sa Force ? Une équipe restreinte d’une dizaine de personnes, des moyens quasi institutionnels avec une capacité décisionnelle entrepreneuriale business immédiate. Son expertise ? Privilégier des investissements complexes, maîtriser en interne l’ensemble du process d’investissement : acquisition, financement, éviction, permis et maitrise d’ouvrage, jusqu’à la commercialisation ou cession.

Depuis sa création, Zaka Investments a déjà réalisé de nombreuses cessions institutionnelles (Generali, Macif Immo, Cardif, Sofidy, AEW, Ardian...) d’immeubles de bureaux core & core plus restructurés, ainsi que plusieurs portefeuilles valorisés de murs commerciaux.

Par ailleurs, depuis 2014 Zaka Investments poursuit le développement immobilier du groupe hôtelier EVOK avec déjà 4 hôtels 5* luxe livrés et ouverts à Paris.

  • Nolinski : 3 200 m2 Avenue de l’Opéra                                                                                             
  • Brach : 6 000 m2 à la Muette avec Philippe Starck                                                                            
  • Sinner : 3 000 m2 rue du Temple                                                                                 
  • Cour des Vosges : 800 m2 sur la Place des Vosges

À suivre Nolinski Venise, Brach Madrid, Brach Rome. www.zakainvestments.com

 

À PROPOS D'EVOK

Depuis 2014, créé sous l’impulsion de Pierre BASTID, Romain YZERMAN et Emmanuel SAUVAGE, Evok, groupe hôtelier de luxe, propose une vision et des concepts novateurs et différents avec la volonté de décliner des styles de luxe comme des styles de vie.

Trouver des lieux ad hoc, autrefois bureaux, centre de tri postal et transformer ces bâtiments de caractère, immeubles haussmanniens, néo industriel ou années 30, en véritable lieux de passage et de vie où se croisent hôtes et locaux. Une volonté pour Evok, de réinventer l’art de recevoir dans un hôtel 5* de luxe.

Une métamorphose menée avec la complicité de designers, architectes, décorateurs... Philippe STARCK, Tristan AUER, Jean- Louis DENIOT, Christophe TOLLEMER, Lecoadic & Scotto, John WHELAN... ils sont l’âme de la collection des établissements griffés Evok. Ils font l’identité de ces lieux à part que sont le Hameau de la Volière, la table étoilée du Restaurant du Palais Royal, le Nolinski, le Brach, le Sinner ou encore Cour des Vosges. Une liste qui ne fait que commencer...

Evok emploie aujourd’hui plus 600 salariés à travers 6 hôtels, 4 restaurants, un club de sport, différents spas...

Son déploiement à l’étranger commencera avec l’ouverture de Nolinski Venise en Italie fin 2021, puis de Brach Madrid et de Brach Rome avec des ouvertures prévues en 2022/23.

@evokparis www.evokhotels.com

 

À PROPOS D’INTER INVEST CAPITAL

Agréée par l’AMF sous le n° GP-15000006, Inter Invest Capital est la société de gestion du Groupe Inter Invest spécialisée dans des opérations de capital-développement de sociétés en croissance. Elle a pour objectif de soutenir les PME déterminées à devenir des acteurs de référence sur leur marché.

Fort de son expertise déjà éprouvée en capital-investissement en Outre-mer et en capital croissance en France & Europe, Inter Invest Capital a lancé fin 2020 une nouvelle gamme de fonds de capital-investissement spécialisés sur le secteur immobilier ou de l’immobilier géré, composée d’un fonds professionnel réservé aux avertisseurs avertis et d’un fonds grand public.

Avec désormais plus de 120 m€ d’encours sous gestion, Inter Invest Capital compte plus de 50 sociétés en portefeuille à fin 2020.  Elle est par ailleurs signataire de la charte des Principes pour l’Investissement Responsables (PRI) de l’ONU.

Pour plus d’informations : www.interinvestcapital.fr

 

À PROPOS D’ETERNAM

Société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF, Eternam intervient sur toute la chaîne de valeur de l’immobilier : fonds d’investissement immobilier, club deals, conseil en allocation de scpi, investissements en lots résidentiels.

Elle possède, grâce à son équipe de 14 personnes, une expertise spécifique en sélection et structuration d’opérations en immobilier d’entreprise sur plus de 35 club deals et 5 fonds investis dans l'immobilier et l'hôtellerie.

Au cours de ces 5 dernières années, Eternam a permis à ses clients d’investir plus d’un milliard et demi d’euros en immobilier.

Depuis 10 ans, Eternam a développé une expertise forte sur le secteur hôtelier et accompagne les opérateurs exploitants dans leurs opérations de développement ou d’acquisition d’actif. Le FPCI Alcyon, véhicule collectif à destination d’investisseurs avertis et dernier né de la gamme Eternam, a ainsi pour stratégie de prendre des participations dans des fonds de commerce ou des établissements détenus murs et fonds, et soutenir la reprise du secteur hôtelier.

Plus d'informations : www.eternam.fr

 

Jérôme DEVAUD

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