Les opérations en Girardin industriel et logement social attirent de nombreux investisseurs car elles permettent de réduire ses impôts de manière significative tout en participant au développement des DOM-TOM. Mais, comme tout investissement, elles ne sont pas sans risque. Découvrez comment Inter Invest, spécialiste de la défiscalisation outremer, sécurise l'investissement des investisseurs.

Avec la loi Girardin, un contribuable dont l'imposition sur le revenu dépasse 2 500€ a l'opportunité de réduire ses impôts jusqu'à -60 000€ ! Pour savoir si vous êtes éligible à cette défiscalisation et calculer votre avantage fiscal potentiel, faites la simulation gratuitement en ligne ! Pour obtenir plus d'informations sur notre offre Girardin, consultez notre brochure en ligne.

Rappel sur le dispositif

Pour rappel, la défiscalisation Girardin, instaurée par la loi n° 2003-660 du 21 juillet 2003 de programme pour l'outre-mer, permet à un contribuable métropolitain de réduire ses impôts en contrepartie d’investissements promouvant le développement industriel et les programmes immobiliers en logement social des départements et territoires d’outre-mer. Un investisseur souscrivant dans le cadre du dispositif Girardin pour un montant x en 2017 pourra ainsi réduire ses impôts de l’ordre de x + 14% dès 2018 ! Ces opérations permettant de bénéficier de rentabilités attractives doivent cependant être structurées et gérées par de véritables spécialistes afin d’en maîtriser les risques. Avec son produit G3F, Inter Invest est d’ailleurs le seul opérateur Girardin à garantir votre réduction d’impôt !

Inter Invest élu meilleur opérateur Girardin 2013, 2015, 2016 et 2017 !

Pour la 4ème fois en 5 ans, Inter Invest a été élu en 2017 « meilleur promoteur de solutions Girardin » par le magazine Gestion de Fortune. Celui-ci établit depuis 25 ans un classement des meilleurs fournisseurs de produits financiers grâce à une méthodologie rigoureuse et précise. Ce palmarès annuel est d’ailleurs le seul baromètre récompensant l’excellence parmi la multitude de promoteurs de dispositifs Girardin.
Le classement est établi après enquête auprès de 3200 conseillers en gestion de patrimoine indépendants sur la base de critères quantitatifs (pourcentage de citation spontanée par les CGPI) et qualitatifs (pertinence de la gamme de produits Girardin, disponibilité commerciale des cabinets de défiscalisation et qualité du back office).
Inter Invest, leader en investissements Girardin industriels est donc une fois de plus récompensé pour son expertise, sa rigueur et sa maîtrise des risques.

Girardin industriel et logement social : les garanties d’Inter Invest contre les risques

Spécialiste depuis plus de 25 ans en défiscalisation outre-mer, Inter Invest offre un niveau de garantie unique parmi les opérateurs en Girardin industriel et logement social. Inter Invest s’appuie ainsi sur sa  connaissance du tissu économique en Outre-mer et sa capacité à sélectionner les meilleurs projets pour protéger les investisseurs et mener à bien leur réduction d’impôt : sur plus de 15 000 entreprises financées en 25 ans, seulement 1,68% ont fait faillite.
  • Ancienneté : Inter Invest est un acteur de la défiscalisation outre-mer depuis 1991
  • Implantation locale : Inter Invest compte 9 agences implantées dans l’ensemble des DOM-TOM afin d’assurer un suivi rigoureux et permanent de nos opérations Girardin.
  • Intégration de l’ensemble des métiers : Inter Invest fait partie des rares opérateurs à maîtriser le montage, la commercialisation et la gestion des opérations structurées dans le cadre du dispositif Girardin. Nous maîtrisons donc les opérations auxquelles vous souscrivez dans leur totalité !
  • Un outil informatique de pointe : notre équipe d’informaticiens développe un outil vous garantissant sécurité des procédures, suivi, contrôle et transparence de vos investissements.
  • Certification ISO 9001 : Inter Invest est le seul opérateur en loi Girardin à avoir obtenu la certification ISO 9001, délivrée par le Bureau Veritas. Elle récompense la qualité de nos services et notre maîtrise des risques.
  • Assurance « RC CIF & loi Girardin » : Couverture à hauteur d’1million d’euros de notre activité de Conseil en Investissements Financiers.
  • Assurance RC Pro : Couvre tout risque lié à une erreur de montage et/ou de gestion pour un montant total de 20 millions d’euros.
  • Assurance RC Parapluie : Inter Invest est le seul opérateur à proposer cette assurance avec un niveau de couverture de 100 millions d’euros qui vous protège en tant qu’associé d’une SNC contre les risques liés aux sinistres éventuels provoqués par un locataire non assuré.
  • Un solide réseau de partenaires : 450 cabinets de Conseil en Gestion de Patrimoine Indépendants (CGPi) et courtiers font confiance à Inter Invest et proposent nos solutions Girardin à leurs clients.
  • Satisfaction de nos clients et partenaires : 80% de nos investisseurs en Girardin industriel et immobilier en logement social nous renouvellent leur confiance l’année suivante. 95% de nos partenaires et investisseurs interrogés se sont déclarés satisfaits ou très satisfaits lors de l’enquête ISO 2014.

Investir en loi Girardin industriel et en logement social avec G3F

Investir en Girardin industriel ou immobilier n’est pas sans risques : vous devez vous assurer de recourir à un opérateur non seulement en mesure de respecter l’ensemble des contraintes légales et réglementaires pendant toute la durée de l’opération (voir les risques en Girardin industriel et les contraintes légales en Girardin logement social) mais aussi capable de vous proposer les garanties suffisantes pour couvrir les risques financiers et fiscaux inhérents aux investissements codifiés aux articles 199 undecies B et C du CGI.

Avec notre Garantie de bonne Fin Financière et Fiscale G3F, Inter Invest est le seul opérateur à garantir aux investisseurs leur réduction d’impôts quoi qu’il arrive ! En effet, les aléas financiers et fiscaux sont couverts par un Fonds de Garantie de 8 M€, au-delà de nos Assurance RC CIF (couverture : 1 M€), Assurance Responsabilité Civile Professionnelle (couverture : 20 M€) et Assurance RC « parapluie » (couverture : 100M€).
 Vous êtes rassuré par nos garanties ? Dans ce cas n'hésitez plus et prenez contact avec un de nos conseillers en investissement pour souscrire à l'un de nos dispositifs Girardin. 
Jérôme DEVAUD

Jérôme DEVAUD

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