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IRM en jeu

Description de l'opération

  • Pied d’immeuble de bureau situé en cœur de ville à Pointe-à-Pitre, sous-préfecture de la Guadeloupe.
  • Immeuble Manhattan, dans le quartier de la mairie.
  • Site bénéficiant d’une excellente accessibilité routière (N1 reliant Baie-Mahaut en 12 mn.)
  • Nouvelle diversification géographique, à Pointe-à-Pitre, ville de près de 15 000 habitants composant une unité urbaine de plus de 252 000 habitants.
  • Acquisition de l’actif au prix de 630 000 €, frais d’agence inclus, vs 770 000 € de valeur d’expertise.

Situation locative

  • Actif intégralement occupé par un locataire de premier plan, la MAAF, depuis plus de 15 ans.
  • Avenant au bail commercial de 9 ans signé en 2024 pour proroger jusqu’en 2033.

Nos autres actifs

OPPCI
Bureau

OPPCI Indigo Référence

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La Réunion - Saint-Denis

Date d’acquisition 08/11/2024
Surface 1 087 m2
Rentabilité brute* 7,6%
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Guadeloupe - Saint-François

Date d’acquisition 27/08/2024
Surface 358 m2
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La Réunion - La Possession

Date d’acquisition 31/07/2024
Surface 5 288 m2
Rentabilité brute* 8,5%

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gpp_maybe Vigilance fraude

Nous constatons une recrudescence des tentatives de fraudes impliquant l’usurpation d’identité d’Inter Invest et de ses collaborateurs, et de fausses propositions d’investissement dans des opérations Girardin ou des parkings avec bornes de recharge électriques. Nous attirons votre attention sur le fait que toute souscription aux solutions d’investissement du Groupe Inter Invest s’effectue exclusivement par voie électronique à partir d’un compte investisseur dédié sur www.inter-invest.fr.
Aucun virement vers une société tierce, et par un autre canal de souscription, ne peut être sollicité.
Par ailleurs, de faux sites internet proposent, sous le nom d’Inter Invest Financement, des crédits aux particuliers. Nous attirons votre attention sur le fait que les propositions de crédits d’Inter Invest Financement sont réservées aux professionnels.
Nous vous remercions pour votre vigilance.
Pour plus d’informations, veuillez consulter : La mise en garde de l'AMF donnant accès aux listes noires et alertes des autorités.