SCPI Elevation Tertiom : Une deuxième année marquée par un développement ambitieux et un rendement au rendez-vous

Une capitalisation en croissance et une base d’associés en expansion

Au 31 décembre 2025, la SPCI Elevation Tertiom atteint une capitalisation de plus de 30 millions d’euros, soit une croissance de plus de 19 % en trois mois, accompagnée d’une progression continue du nombre d’associés, qui s’élève désormais à 1 156. Ce dynamisme témoigne de l’adhésion croissante des épargnants à une stratégie de diversification différenciante, axée sur les marchés ultramarins.

Renforcement du portefeuille et expansion géographique

Le portefeuille s’est enrichi pour atteindre 45 actifs immobiliers, illustrant une politique d’investissement sélective. En 2025, la SCPI a franchi un nouveau cap en s’implantant en Martinique et en Nouvelle-Calédonie, consolidant ainsi sa présence sur l’ensemble des grandes zones économiques d’Outre-mer. Ces nouvelles acquisitions traduisent la capacité de la société de gestion à saisir des opportunités à fort potentiel locatif, dans des marchés encore peu couverts par les acteurs institutionnels.

Objectif de rendement dépassé : 8,25 % de taux de distribution

Promesse tenue , et même dépassée pour la SPCI : l’objectif de taux de distribution annuel de 8 % a été atteint, avec une performance finale s’élevant à 8,25 % nets de frais de gestion pour l’année 2025 (La Performance Globale Annuelle (PGA) est équivalente au taux de distribution, le prix de part étant resté stable sur l’année).* Ce résultat confirme la solidité du modèle d’investissement, fondé sur une gestion prudente, un sourcing rigoureux et une présence locale forte du Groupe Inter Invest dans les DROM-COM.

 « Dépasser notre objectif de distribution dès la deuxième année d’existence est un signal fort pour nos investisseurs. Cela valide non seulement la pertinence de notre stratégie mais aussi notre capacité à identifier, acquérir et gérer des actifs tertiaires à haut potentiel dans les territoires ultramarins. C’est cette combinaison d’exigence et de proximité qui fait aujourd’hui notre force. » Benoît Fréret, Gérant de la SCPI Elevation Tertiom

Une stratégie validée, une trajectoire confirmée

Soutenue par une gouvernance renforcée et des fondamentaux solides, la SCPI Elevation Tertiom continue de tracer une trajectoire de long terme. D’autres acquisitions sont en cours d’analyse sur des territoires ciblés tels que Saint-Martin, la Réunion, dans le respect de sa philosophie fondatrice : investir de manière performante, diversifiée et responsable dans l’immobilier tertiaire ultramarin.

Ceci est une communication à caractère publicitaire. Pour plus d’information sur les risques associés à la SCPI, veuillez-vous référer à sa documentation légale et notamment sa note d’information.
* les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le taux de distribution de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année 2025 (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de souscription au 1er janvier de l’année 2025 pour les SCPI à capital variable. Le taux de distribution présenté au titre du premier exercice peut ne pas être représentatif de la performance future de la SCPI, en raison notamment de l’impact du délai de jouissance sur le niveau de distribution observé. La SCPI vise un objectif de taux de distribution annuel de 8 % (non garanti)