Deux groupes au service de la France océanique
La rencontre entre la SCPI Elevation Tertiom, gérée par Elevation Capital Partners, société de gestion du groupe Inter Invest, et Inovista, acteur de référence du conseil et de la gestion immobilière dans les DROM-COM, illustre la force partenariale de deux structures ancrées dans la France océanique.
Ce rapprochement repose sur une conviction partagée : offrir aux investisseurs institutionnels et particuliers une performance durable tout en contribuant au développement économique des territoires ultramarins.
Deux nouvelles missions confiées à Inovista
Dans ce cadre, la SCPI Elevation Tertiom vient de confier à Inovista :
- Un mandat de recherche d’actifs couvrant La Réunion, Mayotte, la Martinique, la Guadeloupe et Saint-Martin, afin d’identifier les meilleures opportunités d’investissement tertiaire.
- Un premier mandat de gestion immobilière en Guadeloupe, marquant le déploiement opérationnel du conseil immobilier aux Antilles-Guyane.
Ces nouvelles missions prolongent la coopération déjà initiée à La Réunion, notamment autour d’opérations emblématiques comme l’OPPCI Indigo Référence avec l’opération Bertel.
Un partenariat créateur de valeur pour les investisseurs
Ce partenariat renforce la capacité des deux structures à délivrer un service complet et de proximité : sourcing d’actifs, gestion opérationnelle, expertise financière et connaissance terrain.
Pour les investisseurs, cela signifie davantage d’opportunités identifiées dans des marchés porteurs, une sécurisation accrue des acquisitions grâce aux expertises croisées, et une gestion intégrée des actifs permettant d’optimiser la performance et la durabilité des investissements.
A travers ce partenariat, la SCPI Elevation Tertiom poursuit son déploiement dans l’immobilier tertiaire d’Outre-mer tout en s’appuyant sur l’implantation locale reconnue d’Inovista, garantissant ainsi une approche à la fois stratégique et pragmatique des marchés ultramarins.
Benoît Fréret, gérant de la SCPI Elevation Tertiom déclare :
« L’un des atouts d’Elevation Tertiom réside dans sa capacité à s’appuyer sur des experts locaux reconnus. Inovista connaît parfaitement les marchés ultramarins et nous apporte une expertise indispensable pour sécuriser nos acquisitions et valoriser nos actifs. Ces mandats renforcent notre conviction qu’il existe, aux Antilles et en Guyane comme dans l’Océan Indien, un potentiel d’investissement durable et créateur de valeur. »
Vincent Le Baliner, fondateur d’Inovista complète :
« Nous sommes pleinement engagés pour poursuivre notre partenariat avec Elevation Tertiom et accompagner la SCPI dans son expansion dans l’ensemble des DROM-COM. Déjà présents aux Antilles via Inovista Consulting & Research, nous franchissons aujourd’hui une nouvelle étape : ce partenariat stratégique vient accélérer le développement de nos autres métiers, en particulier l’Asset et Property Management. Ces missions confirment le rôle d’Inovista comme opérateur de référence pour les investisseurs et propriétaires institutionnels. »
Elevation Tertiom : l’unique SCPI dédiée à l’immobilier tertiaire d’Outre-mer*
Lancée en 2024 par Elevation Capital Partners, Elevation Tertiom est la seule SCPI de rendement dédiée à l’immobilier tertiaire Outre-mer. Agréée par l’AMF (visa SCPI n°24-13), elle vise un taux de rentabilité interne (TRI) cible de 9 % sur 10 ans et un taux de distribution annuel cible de 8 % nets de frais de gestion et bruts de fiscalité. Cet objectif de performance est basé sur des hypothèses de marché arrêtées par la société de gestion et ne constitue ni une promesse de rendement, ni de performance.
Avec déjà 43 actifs en portefeuille et une capitalisation supérieure à 26 M€ au 30/09/2025, Elevation Tertiom constitue une solution d’épargne immobilière innovante, alliant diversification, performance et résilience, au service des territoires ultramarins.
*Source : IEIF, juillet 2024
