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Inter Invest, groupe indépendant proposant des solutions d’investissement innovantes depuis 1991, affiche en 2020 des résultats performants avec 168 m€ levés. Grâce à un pari gagnant : la stratégie de diversification de ses activités structurées autour du capital-investissement et de l’immobilier patrimonial en nue-propriété, en complément de ses opérations Girardin. Le groupe entend continuer sur cette lancée en 2021, pour s’adapter toujours mieux aux demandes des investisseurs.

Le capital investissement dépasse les 120 m€ d’encours sous gestion

Inter Invest Capital a atteint l’objectif fixé de dépasser la barre symbolique des 100 m€ en 2020. La société de gestion, qui compte plus de 50 sociétés en portefeuille et gère 13 FIA dont 4 FPCI, est par ailleurs signataire depuis juillet 2020 des Principes pour l’Investissement Responsable (PRI) de l’ONU.

Nourrissant l’objectif de diversification du groupe, la filiale spécialisée dans des opérations « Early Growth » a lancé l’an dernier une nouvelle gamme de fonds spécialisée en capital-investissement immobilier en Métropole & Europe et renforcé ses équipes. Cette nouvelle gamme composée de fonds (FPCI Capital Immo réservé aux investisseurs avertis et FCPR Inter Immo accessible dès 3 000€) vient ainsi compléter la stratégie de capital-croissance en Métropole & Europe (FPCI Fortuny) et la stratégie de capital-investissement en Outre-mer (FIP Outre-mer). A cet égard, les fonds métropolitains ont enregistré une croissance de +53 % sur les levées de fonds des FPCI métropolitains portées notamment par les souscriptions réalisées dans le cadre du dispositif de l'apport-cession. Quant au FIP Outre-mer Inter Invest n°3, 11,5 m€ ont été levés.

Inter Invest Capital propose désormais une offre exhaustive & complémentaire de fonds fiscaux ou non fiscaux à destination du grand public ou des investisseurs avertis.

Une belle montée en puissance pour Inter Invest Immobilier : 145 lots commercialisés pour + 12 m€

En 2020, Inter Invest Immobilier, positionné exclusivement sur des programmes en nue-propriété, a poursuivi sa stratégie de sélection d’emplacements « premium » en Ile-de-France, grandes métropoles régionales et stations balnéaires. La filiale a étoffé son offre avec 4 lancements de programmes dont 3 achetés en bloc. Au total, plus de 140 lots ont été commercialisés (vs 24 lots en 2019). Le programme emblématique de Bordeaux Square Saint-Louis, composé de 130 lots, les 2 programmes de Toulouse (Les Hauts de Belmont et CARRE D’OR’m) et la Résidence April à Saint-Raphaël ont rencontré l’intérêt des investisseurs.

Opération Girardin : un leadership confirmé en 2020 avec le financement de 316 m€ d’opérations

En 2020, Inter Invest Outre-mer a confirmé sa position de leader en défiscalisation Girardin en finançant 316 m€ d’opérations dans les DOM-COM proposant ainsi à ses partenaires et investisseurs une enveloppe totale de 142 m€ de réduction d’impôt.

Avec son produit New Energy, Inter Invest a fortement contribué à accompagner la transition énergétique dans les DOM-COM ces dernières années en finançant +175 m€ de matériels de production d’énergie renouvelable.

3 nouveaux services et outils innovants

Les souscriptions signées électroniquement ont représenté +93% des souscriptions enregistrées en 2020, preuve que la signature électronique est une facilité reconnue et appréciée par une grande majorité des investisseurs.

Nouveau service « full digital », le Process CIF Digital permet aux professionnels du conseil en gestion de patrimoine de remplir sereinement leurs obligations réglementaires envers leurs clients et de se concentrer sur la relation client. Plus de 260 partenaires l’ont déjà adopté.

Prosper by Inter Invest est la dernière innovation née en 2020. Cette plateforme en ligne fiable et gratuite déniche pour l’internaute en moins d’1 minute les solutions adaptées à sa situation pour réduire sa note fiscale grâce à un algorithme puissant élaboré à partir de plus de 720 000 simulations.

Jérôme Devaud, Directeur Général Délégué d’Inter Invest, déclare : « 2021 est une année importante pour Inter Invest : nous fêtons nos 30 ans ! Nous entendons déployer la stratégie de diversification de nos métiers initiée depuis 2015, pour accompagner notre réseau de 850 partenaires professionnels du conseil en gestion de patrimoine mais également les investisseurs en recherche de solutions d’investissement innovantes. L’année s’ouvre avec une gamme complète permettant d’intéresser tous les profils d’investisseurs : des solutions de capital-croissance et de capital-investissement immobilier en Métropole et Europe, de capital investissement en Outre-mer, de nouveaux programmes immobiliers en nue-propriété et des opérations en Girardin, notre métier historique ».  

 

Jérôme DEVAUD

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