Pour obtenir de plus amples informations sur notre programme immobilier à Mandelieu la Napoule et les avantages d'un investissement en loi Pinel Zone A, contactez-nous.
Un programme proposé par Inter Invest Immobilier
En créant Inter Invest Immobilier en 2018, le Groupe Inter Invest lance avec succès son activité en immobilier patrimonial avec 2 premières opérations en démembrement de propriété à Bordeaux et Nantes puis, plus récemment, avec une opération Pinel sur Caen.
Son développement se poursuit et son offre Pinel s’étoffe avec un nouveau programme emblématique à Mandelieu La Napoule.
Ce programme immobilier loi Pinel Zone A nommé Résidence Absolu Cœur Mandelieu se situe au 578, Avenue de Cannes - 06210 Mandelieu La Napoule.
Un investissement Pinel attractif
Inter Invest Immobilier propose donc un nouveau programme en loi Pinel situé en Zone A dans le nouveau centre-ville de Mandelieu La Napoule, véritable cœur de l’activité commerçante et économique de la commune. Ouverte sur la Méditerranée par ses plages et son port de plaisance, bordée par les massifs forestiers du Tanneron et de l’Estérel, Mandelieu La Napoule est une ville à dimension humaine réputée pour sa qualité de vie résidentielle. Idéalement située, en bordure de la baie de Cannes, elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute « La Provençale » lui permettant de rejoindre rapidement les grandes villes azuréennes comme Cannes et Nice avec son aéroport international, mais également les bassins d’activités comme la technopole de Sophia Antipolis.
La résidence Absolu Coeur Mandelieu, située sur l’avenue de Cannes, est considérée comme le projet emblématique de Mandelieu. Elle offre une architecture contemporaine aux lignes fluides et à l’inspiration marine affirmée. De larges terrasses, un vaste jardin suspendu ainsi qu’une piscine privative située sur le toit viennent parfaire l’ensemble. Chaque appartement donne accès à un confort raffiné et une sécurité optimisée.
La résidence Absolu Cœur Mandelieu, par son emplacement de choix au cœur de la ville la plus arborée du littoral, donne aux investisseurs en Pinel un accès idéal à la French Riviera.
Télécharger la fiche du programme - sa grille de prix ici - Découvrir notre brochure Pinel 2018.
Les points forts du programme :
- Fiscalité optimisée avec une réduction d’impôt jusqu’à 21%
- Lots entre 228 000€ et 383 000€
- Rentabilité brute moyenne de 2.76%
- Immeuble de standing avec piscine privative offrant un confort raffiné facilitant la location
- Climatisation et parking pour tous les lots
- Matériaux haut de gamme dans les pièces d’eau
- Pré-équipement en fibre optique
- Décoration assurée par un architecte d’intérieur
- Emplacement au cœur du nouveau centre-ville de Mandelieu, dans un quartier dynamique : centre des expositions, centre culturel municipal avec sa galerie marchande…
- Une situation exceptionnelle à 5 minutes des plages et du golf international, proche des grandes villes azuréennes (Cannes à 15 minutes, Nice à 30 minutes, Monaco à 45 minutes)
- Service de gestion locative sur option
- Proximité : plages, parc de San Peyre, golf…
- Sécurité : bloc-portes antieffraction Isoblinde, digicode, vidéophone, détecteur de présence
- Lignes de bus et navettes de nuit
- Station Var’Lib
- Gare SNCF (ligne TER, proximité gare TGV)
- Proche des liaisons en bateaux vers les îles de Lérins, St Tropez, Cannes, Monaco…
- A proximité des aéroports de Cannes-Mandelieu et de Nice
Caractéristiques du programme Pinel
- Type d’appartement : T2
- Surface : 46,45m2
- Terrasse : 14,23m2
- Prix total TTC : 298 000€
- Loyer brut mensuel : 685€
- Rentabilité brute : 2,76%
- Financement :
- Acquéreurs 137 493 € (46%)
- Locataires 98 640 € (33%)
- Réduction d’impôt 61 867 € (21%)
Le quartier : en plein coeur de Mandelieu La Napoule
La Résidence Absolu Cœur Mandelieu se situe dans le nouveau centre-ville de Mandelieu La Napoule qui est le cœur de l’activité commerçante et économique de la commune, la demande locative y est très forte. Ce quartier animé et convivial mélange terrasses de restaurants, commerces de proximité sans oublier l’effervescence de ses marchés colorés.
Les férus de culture ne seront pas en reste grâce à de nombreuses possibilités de sorties (théâtre à ciel ouvert, musées et galeries d’exposition) tandis que les plus sportifs bénéficieront des nombreux équipements.
Le promoteur immobilier
Eiffage Immobilier est un promoteur et un constructeur de logements neufs destinés à l’habitation ou à l’investissement proposant une gamme complète de produits sur tout le territoire national.
Eiffage Immobilier a placé le développement durable au cœur de son activité et tous ses programmes répondent aux meilleures normes acoustiques et thermiques (NF Habitat ou NF Habitat HQE™).
Vous pouvez opter pour un service de gestion locative auprès de Foncia, vous permettant d’investir sereinement et sans contrainte tout au long de votre engagement, grâce à des garanties locatives et une équipe dédiée à l’immobilier neuf. Leader en Europe des services immobiliers résidentiels, le Groupe est le 1er loueur en France. Foncia bénéficie d’un réseau de 500 agences animé par près de 8 900 collaborateurs.
Pour en savoir plus sur notre offre Pinel, n'hésitez pas à demander à être contacté par un de nos conseillers en investissement immobilier.
