Votre avantage fiscal « loi Girardin »
Investir dans une opération Girardin permet à un contribuable métropolitain de bénéficier d’une réduction de son impôt sur le revenu dès l’année suivant l’investissement (principe de la défiscalisation one-shot). L’avantage fiscal est accordé en contrepartie du financement d’une entreprise ou de logements sociaux en Outre-mer.
Par exemple, il peut s’agir du financement de l’acquisition d’un tracteur pour le compte d’un agriculteur des DOM-TOM, qui le louera pendant 5 années au minimum. Au bout de 5 ans, l’agriculteur achète ce tracteur pour un prix total environ 25% moins cher que via un financement classique. Ce type d’opération se nomme Girardin industriel de plein droit. Y souscrire peut faire bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 40 909 euros.
Il est également possible de participer au financement d’une opération industrielle de plus grande ampleur (financement supérieur à 250 000€) n’ouvrant droit à réduction d'impôt que sous réserve d’autorisation préalable de la part de l'administration fiscale (opération Girardin industriel avec agrément fiscal). Dans ce cas la réduction d'impôt peut atteindre 52 941€.
Enfin, investir dans la construction ou l’acquisition de logements sociaux dans le cadre d’une opération Girardin logement social peut vous faire bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 60 000€. L’investissement est réalisé pour le compte d’un organisme de logements sociaux (OLS) qui sera locataire du bien immobilier pendant 5 ans minimum également et le sous-louera à des foyers ultramarins éligibles aux habitations à loyer modéré. Au bout des 5 années, les logements sociaux sont rétrocédés à l’OLS.
Une réduction d'impôt sécurisée avec Inter Invest
L’investissement dans une opération de défiscalisation Girardin présente des risques. De plus, l’administration fiscale ne considère l’avantage fiscal comme valide qu’à la condition que les contraintes légales entourant ce type d’opération ont bel et bien été respectées.
Mais opter pour l’investissement Girardin avec Inter Invest, c’est la garantie de bénéficier d’un avantage fiscal en toute sécurité : depuis sa création en 1991, Inter Invest s’est en effet engagé à apporter le plus haut degré de garantie pour préserver ses investisseurs des risques fiscaux et financiers liés à la défiscalisation outre-mer.
Depuis 28 ans, Inter Invest est un spécialiste reconnu du marché. La société a obtenu le 1er prix dans la catégorie "promoteur de solutions Girardin" en 2015, 2016 et 2017, suite à un sondage réalisé par le magazine Gestion de Fortune auprès de milliers de Conseillers en Gestion de Patrimoine.
Pour se prémunir contre les risques de défaut de montage et de gestion des opérations qu’elle propose, Inter Invest a souscrit une assurance en Responsabilité Civile Professionnelle (RC Pro) avec une garantie de couverture qui a été portée à 20 millions d’euros.
Depuis 2014, Inter Invest a renforcé cette garantie en doublant le niveau de couverture. Passant de 10 à 20 millions d’euros, l’assurance RC Professionnelle d’Inter Invest offre ainsi le plus haut niveau de garantie du marché. De plus, quoiqu’il arrive, vous êtes assuré de bénéficier de votre réduction d’impôt, tous les risques financiers et fiscaux étant couverts par la couverture financière G3F à hauteur de 10 millions d'euros.
Si vous souhaitez bénéficier d'un avantage purement fiscal grâce à la loi Girardin, contactez-nous. Pour connaître le montant de votre réduction d'impôt, faites le calcul directement en ligne grâce à notre simulateur.
