Loi Girardin : FAQ sur l’investissement outre-mer

La Loi Girardin est un dispositif législatif mis en place pour encourager l’investissement privé en outre-mer. Les opérations montées dans le cadre de la loi Girardin sont des montages complexes qui nécessitent l’intervention d’experts financiers, fiscalistes et juridiques. Notre site internet a pour objectif de vous informer sur tous les points liés à la loi Girardin, sur les avantages et risques inhérents à cet investissement outre-mer. A ce titre nous mettons à votre disposition cette rubrique répondant aux questions les plus posées par nos investisseurs. Nos 25 ans d’expérience en investissement outre-mer et notre statut de meilleur promoteur de solutions Girardin 2015 sont les meilleurs gages de notre expertise Girardin. C’est avec plaisir que nous vous la faisons partager.

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Les différents dispositifs

En quoi consiste une opération en Loi Girardin ? Un investissement en Girardin logement social est-il plus sécurisé qu'un investissement en Girardin industriel ? Les opérations en Loi Girardin Industriel de plein droit sont-elles plus risquées que les opérations avec agrément ?

Les risques

Quels sont les risques liés à un investissement en Loi Girardin en SNC ? En tant qu'associé d'une SNC, vais-je devoir payer des cotisations sociales qui viennent diminuer la rentabilité de l'opération ? Que se passe-t-il si le locataire fait défaut par la suite de sa cessation d’activité ou sa liquidation judiciaire ? En tant qu’associé de la SNC, suis-je systématiquement appelé en paiement en cas de loyers impayés ? Qu’est ce qu’une clause de limitation de recours ? A combien s’élèvent les frais d’enregistrement ?

L'administration fiscale

En cas de contrôle de l’administration fiscale à la suite de mon investissement en loi Girardin industriel ou logement social, suis-je susceptible de subir un redressement fiscal ? Que dois-je faire en cas de demande d’informations ou de rectification fiscale d’un associé ? Lorsque je souscris à un investissement en loi Girardin, suis-je accompagné en cas de sollicitation de la part de l’administration fiscale ?

Les garanties Inter Invest

Quelle est la différence entre le produit CLASSIQUE et le produit G3F ? Comment Inter Invest sélectionne-t-il les programmes éligibles à la loi Girardin sur lesquels elle peut investir ? Pourquoi les taux de rentabilité sont-ils très variables entre les différents monteurs en Loi Girardin ?

Questions pratiques

Le plafond en Loi Girardin est-il de 18 000 € ? Les professions réglementées et le statut d’associé en SNC sont-ils compatibles ? Quelles sont les précautions à prendre avant d'investir en Loi Girardin ? La Loi Girardin s'adresse-t-elle uniquement aux contribuables très fortement imposés ? Comment l’investisseur peut-il mettre fin à sa mensualisation ou au paiement de ses tiers provisionnels ? Pourquoi les taux de rentabilité sont-ils dégressifs ? Comment je peux être sûr que l’argent versé est réellement investi dans des opérations ? A combien s’élèvent les frais d’enregistrement ?